Immobilienmakler Immenstaad –
See und Leben Immobilien
Als engagierte Immobilienmakler mit klarer Spezialisierung auf den Bodenseekreis begleiten wir von See und Leben Immobilien Sie mit Kompetenz, Erfahrung und Herzblut beim Verkauf Ihrer Immobilie in Immenstaad.
Unsere Arbeitsweise basiert auf echter Marktkenntnis, lokaler Verwurzelung und einem feinen Gespür für Angebot und Nachfrage in der Region.
Wir entwickeln für jedes Objekt eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Dabei legen wir Wert auf eine ehrliche Einschätzung, ein professionelles Auftreten und die konsequente Umsetzung aller Vermarktungsschritte.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Baugrundstück: Unser Ziel ist es, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen – effizient, transparent und persönlich.
Ihr Immobilienexperte für Immenstaad
See und Leben Immobilien –
Ihre Vorteile in Immenstaad
Mit uns vertrauen Sie auf
✅ Ortskundige Expertise
Ob Seeufer, Ortsteil Kippenhausen, Höhenlagen oder zentrale Wohngebiete – wir kennen die Besonderheiten
jeder Lage in Immenstaad genau und wissen, worauf Kaufinteressenten hier besonders Wert legen.
✅ Exklusive Präsentation
Hochwertige Exposés, professionelle Fotografie, virtuelle Rundgänge und gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten.
Mit uns von See und Leben Immobilien erhalten Sie alles aus einer Hand.
✅ Zielgerichtete Vermarktung für einen zügigen Verkauf
Mit einer fundierten Marktanalyse und einer abgestimmten Vermarktungsstrategie schaffen wir die besten Voraussetzungen für einen zeitnahen Verkaufserfolg – abgestimmt auf Ihre Immobilie und Ihre persönlichen Wünsche.
✅ Transparente Beratung
Von der marktgerechten Immobilienbewertung, über den Notartermin bis hin zur Übergabe – wir stehen Ihnen persönlich zur Seite.
Immobilienpreise Immenstaad –
Marktüberblick 2025
Immenstaad am Bodensee verbindet naturnahes Wohnen mit direkter Seelage und einer starken wirtschaftlichen
Infrastruktur. Umgeben von Obstplantagen, Weinbergen und dem glitzernden Bodensee bietet Immenstaad
ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Gemeinde zeichnet sich durch moderne Wohngebiete, charmante Ortsteile wie Kippenhausen und eine attraktive
Promenade mit direktem Seezugang aus. Die Nähe zu Friedrichshafen – inklusive ZF, Airbus und Rolls-Royce – macht
Immenstaad zudem zu einem gefragten Standort für Fach- und Führungskräfte.
Diese Kombination aus Lage, Lebensqualität und wirtschaftlicher Anbindung macht den Immobilienmarkt in Immenstaad stabil und zukunftssicher.
Aktuelle Kaufpreis-Orientierungen in Immenstaad (2025)
Die Immobilienpreise in Immenstaad spiegeln die begehrte Lage und die hohe Nachfrage wider.
Hier eine aktuelle Einschätzung:
Eigentumswohnungen: ca. 4.000 € bis 6.500 € pro m²
Besonders beliebt sind Wohnungen mit Seeblick oder in zentrumsnaher Lage.
Einfamilienhäuser: ca. 650.000 € bis 1.400.000 €
Hochwertige Häuser mit Garten und Nähe zum See erzielen besonders hohe Preise – etwa in Uferlage oder
in den ruhigeren Hanglagen.
Reihenhäuser / Doppelhaushälften: ca. 500.000 € bis 850.000 €
Eine attraktive Lösung für Familien, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Baugrundstücke: ca. 900 € bis 1.600 € pro m²
Freie Grundstücke sind rar und besonders begehrt – vor allem in Nähe zur Promenade oder in Kippenhausen.
Je nach Mikrolage innerhalb von Immenstaad – wie Kippenhausen, Seestraße oder den ruhigeren Höhenlagen – können
die Preise deutlich variieren. Eine fundierte Bewertung ist daher unerlässlich.
Eine präzise, individuelle Immobilienbewertung ist entscheidend, um den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen.
Hinweis: Die genannten Kaufpreis-Richtwerte basieren auf allgemeinen Marktanalysen, aktuellen Auswertungen der lokalen Gutachterausschüsse sowie unserer eigenen Markterfahrung. Es handelt sich um unverbindliche Schätzwerte, die je
nach spezifischen Gegebenheiten der jeweiligen Immobilie und Marktlage variieren können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und unterliegen Änderungen.
Lassen Sie uns Ihre Immobilie bewerten
Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Immobilienbewertung an, die präzise auf Ihre Liegenschaft in Immenstaad
zugeschnitten ist. See und Leben Immobilien stellt Ihnen dabei eine fundierte Analyse und die
bestmögliche Einschätzung des Marktwertes zur Verfügung.
Unser Service für Verkäufer in Immenstaad
🔍 Individuelle Erstberatung & Marktanalyse
Wir nehmen uns Zeit für eine persönliche Beratung und analysieren Ihre Immobilie detailliert, um eine realistische Einschätzung am aktuellen Markt zu gewährleisten.
🏡 Immobilienbewertung durch Experten
Wir ermitteln für Sie den optimalen Verkaufspreis – fundiert und transparent.
📑 Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen
Wir entwickeln professionelle Exposés mit ansprechender Fotografie, prägnanten Texten und – auf Wunsch – modernen virtuellen Rundgängen.
📅 Organisation & Durchführung von Besichtigungsterminen
Wir koordinieren alle Besichtigungen effizient, bereiten Interessenten gezielt vor und präsentieren Ihre Immobilie persönlich und überzeugend.
🤝 Verhandlungsführung & Begleitung bis zum Notartermin
Von der Angebotserstellung über die Verkaufsverhandlungen bis hin zur Beurkundung – wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen bestmöglich.
🎁 After-Sales-Service auch nach dem Verkauf
Auch nach dem erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie weiterhin, etwa bei der Immobilienübergabe oder bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Wohnen und Leben in Immenstaad – idyllisch, lebendig, bodenseenah
Immenstaad am Bodensee vereint naturnahes Wohnen mit einer herrlichen Seelage und hoher Lebensqualität.
Die Gemeinde liegt direkt am Ufer des Bodensees und überzeugt durch gepflegte Wohngebiete, moderne Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Radwege bis hin zur Nähe zu Friedrichshafen und Meersburg.
Besonders attraktiv ist Immenstaad für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Die gute Anbindung, das hohe Bildungs- und Freizeitangebot sowie der hohe Erholungswert sorgen für eine stetige Nachfrage nach Wohnraum
– sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern.
Bildquelle: Unsplash.com (Olle August)
Ihr Kontakt zu uns
Telefon: +49 (0)7553 8380448
Mobil: +49 (0)157 83055667
E-Mail: immobilien@seeundleben.de
Adresse: Am Schlosssee 12/2, 88682 Salem
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