Immobilienmakler Überlingen –
See und Leben Immobilien
Als erfahrene Immobilienexperten für Überlingen begleiten wir von See und Leben Immobilien Sie kompetent und persönlich beim Verkauf, Kauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie.
Mit tiefgehender Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie setzen wir Ihre
Immobilie optimal in Szene und finden den passenden Käufer oder das ideale neue Zuhause für Sie.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Leidenschaft für Immobilien und unserem klaren Fokus auf Ihre individuellen Wünsche – direkt hier am schönen Bodensee.
Ihr Immobilienexperte für Überlingen am Bodensee
See und Leben Immobilien –
Ihre Vorteile in Überlingen
Mit uns vertrauen Sie auf
✅ Ortskundige Expertise
Ob historische Altstadt, Aufkirch, Goldbach oder die Seegemeinden – wir kennen die Besonderheiten jeder Lage in Überlingen und wissen genau, worauf Käufer hier besonders Wert legen.
✅ Exklusive Präsentation
Hochwertige Exposés, professionelle Fotografie, virtuelle Rundgänge und gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten. Mit uns von See und Leben Immobilien erhalten Sie alles aus einer Hand.
✅ Zielgerichtete Vermarktung für einen zügigen Verkauf
Mit einer fundierten Marktanalyse und einer abgestimmten Vermarktungsstrategie schaffen wir die besten Voraussetzungen für einen zeitnahen Verkaufserfolg – abgestimmt auf Ihre Immobilie und Ihre persönlichen Wünsche.
✅ Transparente Beratung
Von der marktgerechten Immobilienbewertung, über den Notartermin bis hin zur Übergabe – wir stehen Ihnen persönlich zur Seite.
Immobilienpreise Überlingen –
Marktüberblick 2025
Überlingen vereint die direkte Seelage des Bodensees mit dem besonderen Charme einer historischen Stadt.
Umgeben von Weinbergen und einer malerischen Uferpromenade bietet Überlingen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität für alle, die das besondere Flair des Bodensees suchen – ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, moderne Wohngebiete und ein breites Freizeit- und Kulturangebot aus. Dank der sehr guten Anbindung an Konstanz, Friedrichshafen und das Bodenseehinterland ist Überlingen sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende äußerst attraktiv.
Diese Mischung macht den Immobilienmarkt in Überlingen besonders begehrt und wertstabil
– mit einer konstant hohen Nachfrage nach exklusivem Wohnraum.
Aktuelle Kaufpreis-Orientierungen in Überlingen (2025)
Die Immobilienpreise in Überlingen haben sich in den letzten Jahren deutlich positiv entwickelt. Der Markt bleibt aufgrund der außergewöhnlichen Lage, der hohen Lebensqualität und der begrenzten Neubauflächen dynamisch. Hier eine aktuelle Orientierung:
Eigentumswohnungen: ca. 4.500 € bis 7.500 € pro m²
Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, in Altstadtnähe oder in modernen Neubauten entlang des Ufers.
Einfamilienhäuser und Villen: ca. 800.000 € bis 2.500.000 €
Je nach Lage – insbesondere in Aufkirch oder Goldbach – erzielen gepflegte Häuser und Villen mit Seesicht Höchstpreise.
Reihenhäuser / Doppelhaushälften: ca. 600.000 € bis 950.000 €
Eine attraktive Wahl für Familien, die zentrumsnah und gleichzeitig naturnah wohnen möchten.
Baugrundstücke: ca. 1.000 € bis 2.000 € pro m²
Aufgrund der Seltenheit von freien Bauflächen sind Grundstücke in Überlingen besonders wertvoll.
Je nach Mikrolage innerhalb von Überlingen – beispielsweise in der Altstadt, Aufkirch, Goldbach oder den
Seegemeinden im Umkreis – können die Preise erheblich variieren.
Gerne erstellen wir Ihnen eine individuelle Marktwertermittlung für Ihre Immobilie in Überlingen.
Hinweis: Die genannten Kaufpreis-Richtwerte basieren auf allgemeinen Marktanalysen, aktuellen Auswertungen der lokalen Gutachterausschüsse sowie unserer eigenen Markterfahrung. Es handelt sich um unverbindliche Schätzwerte, die je nach spezifischen Gegebenheiten der jeweiligen Immobilie und Marktlage variieren können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und unterliegen Änderungen.
Lassen Sie uns Ihre Immobilie bewerten
Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Immobilienbewertung an, die präzise auf Ihre Liegenschaft in Überlingen zugeschnitten ist. See und Leben Immobilien stellt Ihnen dabei eine fundierte Analyse und die bestmögliche Einschätzung des Marktwertes zur Verfügung.
Unser Service für Verkäufer in Überlingen
🔍 Individuelle Erstberatung & Marktanalyse
Wir nehmen uns Zeit für eine persönliche Beratung und analysieren Ihre Immobilie detailliert, um eine realistische Einschätzung am aktuellen Markt zu gewährleisten.
🏡 Immobilienbewertung durch Experten
Wir ermitteln für Sie den optimalen Verkaufspreis – fundiert und transparent.
📑 Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen
Wir entwickeln professionelle Exposés mit ansprechender Fotografie, prägnanten Texten und – auf Wunsch – modernen virtuellen Rundgängen.
📅 Organisation & Durchführung von Besichtigungsterminen
Wir koordinieren alle Besichtigungen effizient, bereiten Interessenten gezielt vor und präsentieren Ihre Immobilie persönlich und überzeugend.
🤝 Verhandlungsführung & Begleitung bis zum Notartermin
Von der Angebotserstellung über die Verkaufsverhandlungen bis hin zur Beurkundung – wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen bestmöglich.
🎁 After-Sales-Service auch nach dem Verkauf
Auch nach dem erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie weiterhin, etwa bei der Immobilienübergabe oder bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Überlingen – Lebensqualität direkt am See
Überlingen gehört zu den charmantesten Städten am Bodensee.
Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, die weitläufige Uferpromenade und die prächtigen Parkanlagen prägen das Stadtbild. Als traditionsreiche Kur- und Erholungsstadt bietet Überlingen eine einzigartige Kombination aus mediterranem Flair, kultureller Vielfalt und bester Lebensqualität.
Mit seiner direkten Lage am Wasser und einer guten Infrastruktur zieht Überlingen Menschen an, die sowohl die Ruhe als auch das besondere Lebensgefühl am Bodensee suchen.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage: Immobilien in Überlingen stehen für Werthaltigkeit, Exklusivität und Lebensfreude in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands.
Bildquelle: Adobe Stock (Bild-Nr. 511065393)
Ihr Kontakt zu uns
Telefon: +49 (0)7553 8380448
Mobil: +49 (0)157 83055667
E-Mail: immobilien@seeundleben.de
Adresse: Am Schlosssee 12/2, 88682 Salem
© 2024 - See und Leben Immobilien - GbR Bettina Ehrlinspiel, Patrick Ehrlinspiel.
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